वेयरविट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने 500 करोड़ रुपये का भंडारण कोष जुटाया

फंड को अपनी पूंजी जुटाने की पहल के लिए भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड (सेबी) से विनियामक अनुमोदन प्राप्त हुआ है।

₹250 करोड़ की शेयर पूंजी और अतिरिक्त ₹250 करोड़ ग्रीन शू विकल्प के साथ, फंड का लक्ष्य भारत के टियर-II और टियर-III शहरों में विकास क्षमता का दोहन करना है।

“द रसद और भंडारण भारत के 5 ट्रिलियन डॉलर की अर्थव्यवस्था बनने के लक्ष्य के लिए ये क्षेत्र महत्वपूर्ण हैं। गॉडविट कंस्ट्रक्शन के निदेशक नीरव कोठारी ने कहा, यह फंड दो साल के संभावित विस्तार के साथ पांच साल की परिपक्वता अवधि वाले रुपये-मूल्य वाले साधन के रूप में संरचित है, जिसका उद्देश्य उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों (एचएनआई), पारिवारिक कार्यालयों और व्यावसायिक घरानों को लक्षित करना है। . निधि का प्रायोजक.

वेयरविट एआईएफ गुजरात, महाराष्ट्र और तमिलनाडु के औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स केंद्रों में प्रवेश करेगा, जिसकी शुरुआत गुजरात में अहमदाबाद, वडोदरा, सूरत और दहेज और अन्य क्षेत्रों में पुणे और चेन्नई से होगी।

फंड की लॉन्चिंग ऐसे समय में हुई है जब भारत का औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स परिदृश्य परिवर्तन के दौर से गुजर रहा है, जो मेक इन इंडिया और विनिर्माण और वेयरहाउसिंग संचालन के विकेंद्रीकरण जैसी सरकारी पहलों से प्रेरित है। “वेयरविट एआईएफ अवधारणा छोटी कंपनियों की अप्रयुक्त क्षमता की पहचान पर आधारित है।” चूंकि भूमि की कम लागत और अनुकूल नीतियां जैसे कारक महानगरों के बाहर विकास को गति देते हैं, ये क्षेत्र भारत की औद्योगिक आपूर्ति श्रृंखला में महत्वपूर्ण केंद्र बन जाएंगे, ”कोठारी ने कहा। वेयरविट एआईएफ को अपने प्रायोजक गॉडविट कंस्ट्रक्शन के अनुभव से लाभ मिलता है, जो पश्चिमी भारत में एक डेवलपर है, जिसके पास गुजरात में 2 मिलियन वर्ग फुट से अधिक विकसित ग्रेड ए औद्योगिक स्थान और 4 मिलियन वर्ग फुट से अधिक की पाइपलाइन है।

“भारत में प्रति व्यक्ति गोदाम स्थान केवल 0.02 वर्ग मीटर है, जबकि अमेरिका में यह 4.4 वर्ग मीटर है। यह बड़ा अंतर बाजार में बड़े अवसर को उजागर करता है, ”वेयरविट एआईएफ के निवेश प्रबंधक अनूप शाह ने कहा।

विशेषज्ञों का मानना ​​है कि भारी संभावनाओं वाले वैश्विक बाजारों की तुलना में भारत का वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र अभी भी अपनी प्रारंभिक अवस्था में है।

शाह ने कहा, “औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स परिसंपत्ति वर्ग तेजी से विकास के लिए तैयार है क्योंकि ई-कॉमर्स, विनिर्माण और वैश्विक आपूर्ति श्रृंखलाओं के पुनर्गठन के लिए मजबूत बुनियादी ढांचे की आवश्यकता है।”

वेयरविट एआईएफ ने रणनीतिक रूप से पूंजी तैनात करके और अपने निवेशकों को लगातार, जोखिम-समायोजित रिटर्न प्रदान करके इस मांग को भुनाने की योजना बनाई है।

भारतीय भंडारण क्षेत्र परिवर्तन के कगार पर है, ई-कॉमर्स, थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स (3पीएल) और ओमनीचैनल रिटेल इस वेयरहाउस बूम के प्रमुख चालकों के रूप में उभर रहे हैं, खासकर उच्च मूल्य वाले प्राइम स्पेस में।

जेएलएल इंडिया के अनुसार, 2027 तक भारतीय शहरों में क्लास ए, बी और सी गोदामों में गोदाम स्थान की मांग लगभग 1.2 बिलियन वर्ग फुट तक पहुंचने की उम्मीद है। यह वृद्धि सिर्फ मात्रा के बारे में नहीं है, बल्कि गुणवत्ता के बारे में भी है।

रिपोर्ट क्लास ए वेयरहाउसिंग की दिशा में एक महत्वपूर्ण बदलाव पर प्रकाश डालती है, जिसमें इन्वेंट्री 2023 में 290 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर 2027 तक प्रभावशाली 400 मिलियन वर्ग फुट तक बढ़ने की उम्मीद है।