क्या फार्मास्युटिकल और रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी अगले हफ्ते भी जारी रहेगी? सुदीप बंद्योपाध्याय जवाब देते हैं

“मेरा मानना ​​है कि हालांकि यह कुछ समय तक जारी रहेगा, निकट भविष्य में किसी समय मिड-रेंज और किफायती सेगमेंट भी गति पकड़ेगा।” कहते हैं सुदीप बंदोपाध्यायसमूह के नेता, इंडिट्रेड कैपिटल.

आइए उन दो क्षेत्रों के बारे में बात करें जिनमें पिछले सप्ताह सबसे अधिक लाभ हुआ, रियल एस्टेट और फार्मास्यूटिकल्स। दोनों सेक्टर इस सप्ताह किसी समय अपनी रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गए। क्या आपको लगता है कि रियल एस्टेट और फार्मास्युटिकल क्षेत्रों में यह तेजी अगले सप्ताह भी जारी रहेगी? मैं विशेष रूप से रियल एस्टेट क्षेत्र के बारे में जानना चाहूंगा क्योंकि रियल एस्टेट चक्र काफी समय से चल रहा है। तो क्या आपको लगता है कि इस रैली के और भी चरण हैं?

खैर, मुझे लगता है कि जब रियल एस्टेट की बात आती है, तो दो अलग-अलग खंड होते हैं। एक हाई-एंड है, दूसरा किफायती और मध्य-बाज़ार है। अब पिछले लगभग 18 महीनों में जो हुआ है वह यह है कि हाई एंड वास्तव में विकसित हुआ है और इसमें बहुत उत्साह और शानदार बिक्री हुई है और लगभग सभी डेवलपर्स हाई एंड हैव-एंड सेगमेंट में इस उछाल से काफी लाभान्वित हो रहे हैं।

मेरा मानना ​​है कि हालांकि यह कुछ समय तक जारी रहेगा, निकट भविष्य में किसी समय मिड-रेंज और किफायती सेगमेंट भी गति पकड़ेगा।

भविष्य में हम कहीं न कहीं दरों में कटौती की उम्मीद कर रहे हैं। आप निश्चित रूप से यह अनुमान नहीं लगा सकते कि ऐसा कब होगा, लेकिन ऐसा होना तय है, और जब ऐसा होगा, तो ब्याज दर संवेदनशील खंड, किफायती और मध्य-बाज़ार खंड, ठीक होने लगेंगे और रियल एस्टेट को फायदा होता रहेगा।

इसलिए जिस तरह से हमने रियल एस्टेट को देखा है उसने उच्च अंत के बड़े लाभ को पहचाना है बाज़ार, अब वह समय आता है जब शीर्ष छोर स्थिर हो जाता है जबकि मध्य और निचला छोर प्रफुल्लित होने लगता है। और जहां तक ​​रियल एस्टेट का सवाल है, हमारा आकलन है कि पूरे क्षेत्र में यह समग्र उत्साह अगले 12 से 18 महीनों तक जारी रह सकता है।

जहां तक ​​फार्मास्युटिकल उद्योग का सवाल है, मेरा मानना ​​है कि फार्मास्युटिकल उद्योग, फिर से, एक अत्यंत विविध ब्रह्मांड है। कई खंड हैं और प्रत्येक खंड की अपनी चुनौतियाँ और अवसर हैं। तो आप उस पर अलग से चर्चा कर सकते हैं। लेकिन कुल मिलाकर मैं कहूंगा कि फार्मा भी अच्छी स्थिति में है और अगर आप अगले सप्ताह की बात करें तो निश्चित रूप से फार्मा और रियल एस्टेट दोनों को अच्छा प्रदर्शन करना चाहिए।

एक बहुत दिलचस्प प्रवृत्ति जो हमने पूरे सप्ताह देखी वह यह थी कि रैली किसी तरह लार्जकैप नामों और केवल कुछ लार्जकैप नामों तक ही सीमित थी। और व्यापक बाजार ने निश्चित रूप से कमजोर प्रदर्शन किया, हालांकि वे वापस आ गए, उन्होंने वापसी की, लेकिन वह चिंता अब खत्म हो गई है और आप आईटी पैकेज के लिए भी ऊपर की ओर गति देख रहे हैं, जिस तरह की चालें नैस्डैक दिखा रही हैं, आईटी ने भी वापसी की है वापस आओ। आपके अनुसार लार्ज-कैप और मिड-कैप दोनों कंपनियों के लिए क्या महत्वपूर्ण है?

जहां तक ​​आईटी का सवाल है, मैं संभवतः सबसे पहले आपके आईटी प्रश्न का उत्तर दूंगा। NVIDIA एक अनोखी कंपनी है और मुझे नहीं लगता कि हमारे पास भारत में NVIDIA के समान या दूर-दूर तक कोई कंपनी है। इसलिए, मुझे लगता है कि यह उम्मीद करना अवास्तविक है कि एनवीडिया के नेतृत्व वाली रैली से भारतीय आईटी कंपनियों को फायदा होगा। इसलिए हमें वहां जाने की जरूरत नहीं है. जहां तक ​​भारतीय आईटी का सवाल है, यह काफी हद तक इस बात पर निर्भर करेगा कि अमेरिका में क्या होता है क्योंकि उनकी 50% से अधिक आय अमेरिका से आती है, कंपनियों और अमेरिकी अर्थव्यवस्था की स्थिति के बारे में हमें बस इतना ही पता है। मेरा दृढ़ विश्वास है कि अमेरिकी अर्थव्यवस्था में फिर से सकारात्मक गति है और भारतीय आईटी कंपनियां भी अगले वित्तीय वर्ष में सकारात्मक विकास का अनुभव करेंगी, तो यह मूल रूप से आईटी के कारण है।

निःसंदेह, ऐसी विशिष्ट आईटी कंपनियां हैं जो अच्छा प्रदर्शन कर रही हैं और आगे भी अच्छा प्रदर्शन करती रहेंगी। जब मैं आला कहता हूं, तो मेरा मतलब है, उदाहरण के लिए, ऐसी कंपनियां जो यात्रा और पर्यटन की पेशकश करती हैं, जैसे रेटगेन टेक्नोलॉजीज और कॉफोर्ज।

अब ट्रैवल और टूरिज्म में तेजी आ रही है. तो जाहिर तौर पर ये आईटी कंपनियां अच्छा प्रदर्शन करेंगी। ऑटोमोबाइल में आईसी से इलेक्ट्रिक वाहनों की ओर बदलाव हो रहा है और कुछ आईटी कंपनियां इस बदलाव का समर्थन कर रही हैं।

लगातार शामिल है. इसलिए इस तरह की कंपनियां अच्छा प्रदर्शन करती रहेंगी।’ लेकिन उससे भी आगे, कुल मिलाकर चीज़ों में सुधार होना चाहिए। जहां तक ​​मिडकैप, लार्जकैप और स्मॉलकैप बहस का सवाल है, मेरा दृढ़ता से मानना ​​है कि अब, कम से कम वर्तमान कैलेंडर वर्ष और अगले वित्तीय वर्ष में, समय आ गया है जब हमें लार्जकैप नहीं बल्कि कंपनी-विशिष्ट दृष्टिकोण अपनाने की जरूरत है। मध्यम दर्जे की कंपनियों के शेयर। उचित मूल्य पर पहले से ही कई दिलचस्प कंपनियां मौजूद हैं। मैं इसे सस्ता नहीं कहूंगा, लेकिन विकास की संभावनाओं को देखते हुए यह उचित मूल्यांकन है। इसलिए, हमें संभवतः इस लार्ज-कैप बनाम मिड-कैप बहस को एक तरफ रख देना चाहिए और काउंटरों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए और आने वाले दिनों में कंपनी-विशिष्ट समाचारों को हमारा मार्गदर्शन करना चाहिए।

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