आईआईएफएल होम फाइनेंस के तीन साल बाद तीसरी तिमाही में खुदरा बांड बाजार में प्रवेश करने की उम्मीद है
“हम पानी का परीक्षण करने के लिए तीसरी तिमाही में धन उगाहने की एक छोटी किश्त पर विचार कर रहे हैं क्योंकि हम लंबे अंतराल के बाद एक सार्वजनिक बांड जारी कर रहे हैं। हालाँकि, हम फंड के लिए बेताब नहीं हैं… केवल अगर हमें सही फंड मिले।” रात्रा ने कहा, ”हम मूल्य निर्धारण पर फैसला करेंगे।”
आईआईएफएल होम फाइनेंस की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी है आईआईएफएल फाइनेंसजिसे हाल ही में केंद्रीय बैंक द्वारा अपने स्वर्ण ऋण कारोबार पर प्रतिबंध हटाने के बाद नियामकीय राहत मिली है। इसके बाद, रेटिंग एजेंसी क्रिसिल ने 30 सितंबर को आईआईएफएल फाइनेंस के आउटलुक को अपग्रेड करके स्थिर कर दिया।बंधक वित्तपोषण कंपनी, जो विशेष रूप से पर ध्यान केंद्रित करती है किफायती आवास रात्रा ने कहा कि यह खंड दिसंबर 2021 के बाद पहली बार खुदरा निवेशकों से पूंजी जुटाएगा।
“हमें दायित्व भाग का विस्तार करने की आवश्यकता है। आरबीआई एनबीएफसी से व्यापक आधार बनाने का भी अनुरोध करता है…”
नियामक ने नवंबर 2023 में एनबीएफसी को बैंक ऋण के लिए जोखिम भार 25 आधार अंक बढ़ा दिया। इस उपाय का उद्देश्य बैंकों द्वारा एनबीएफसी को दिये जाने वाले ऋण को प्रतिबंधित करना था। हालाँकि, रियल एस्टेट फाइनेंसरों और प्राथमिकता क्षेत्र वर्गीकरण के लिए पात्र लोगों को बैंक ऋण को आरबीआई के निर्देश से छूट दी गई है।
आरबीआई ने अपने सितंबर बुलेटिन में कहा, “तब से, एनबीएफसी द्वारा बैंकों से उधार लेने में तेजी से गिरावट आई है, खासकर एनबीएफसी-यूएल (ऊपरी स्तर) द्वारा।”
आईआईएफएल होम फाइनेंस के पास जून के अंत में प्रबंधन के तहत संपत्ति (एयूएम) लगभग 36,000 करोड़ रुपये थी, जिसमें से 77% होम लोन थे। होम लोन पोर्टफोलियो का लगभग 90% किफायती आवास से बना है।
पिछले वित्त वर्ष में एयूएम 22% बढ़ा। रात्रा ने कहा, “हम इस साल करीब 20% की उच्च वृद्धि का लक्ष्य बना रहे हैं।”
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