कासाग्रैंड प्रीमियर बिल्डर ने 1,100 करोड़ रुपये के आईपीओ के लिए डीआरएचपी दाखिल किया

कासाग्रैंड प्रीमियर बिल्डरआवासीय क्षेत्र के सबसे बड़े डेवलपर्स में से एक ने आईपीओ के माध्यम से 1,100 करोड़ रुपये जुटाने के लिए भारतीय प्रतिभूति और विनिमय आयोग (सेबी) के साथ अपना मसौदा रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (डीआरएचपी) दायर किया है।आईपीओ).

नए इश्यू से प्राप्त 150 करोड़ रुपये की राशि का उपयोग कंपनी के ऋण के पूर्ण या आंशिक पूर्व भुगतान या पुनर्भुगतान के लिए किया जाएगा। पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनियों और सहायक कंपनियों द्वारा लिए गए कुछ असाधारण ऋणों के पूर्ण या आंशिक पूर्व भुगतान या पुनर्भुगतान के लिए और फाइलिंग में निर्दिष्ट सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए अतिरिक्त 650 करोड़ रुपये प्रदान किए जाएंगे।

2 रुपये प्रति इक्विटी शेयर के अंकित मूल्य वाले आईपीओ में 1,000 करोड़ रुपये तक के नए इश्यू और शेयरधारकों द्वारा 100 करोड़ रुपये तक की बिक्री का प्रस्ताव शामिल होगा। बिक्री पेशकश के हिस्से के रूप में, कंपनी के संस्थापक अरुण एमएन और कैसाग्रैंड लक्सर प्राइवेट लिमिटेड 50 करोड़ रुपये तक के अपने सामान्य शेयर बेचेंगे।

ईटी ने सबसे पहले 2021 में शेयर बाजार की योजनाओं पर रिपोर्ट दी।

संस्थापक और प्रबंध निदेशक अरुण एमएन से टिप्पणी के लिए संपर्क नहीं हो सका।

डीआरएचपी ने उल्लेख किया है कि कंपनी, बुक-रनिंग लीड मैनेजरों के परामर्श से, तरजीही पेशकश या किसी अन्य विधि के माध्यम से 200 करोड़ रुपये तक के सामान्य शेयर जारी करने पर विचार कर सकती है क्योंकि प्री-आईपीओ प्लेसमेंट नए की मात्रा का 20% आकर्षित करता है। मुद्दा इससे अधिक नहीं होना चाहिए. एक बार ऐसा प्लेसमेंट पूरा हो जाने पर, नए अंक की मात्रा कम हो जाएगी। “यह ऑफर बुकबिल्डिंग प्रक्रिया के माध्यम से किया जा रहा है, जिसमें योग्य संस्थागत खरीदारों को आनुपातिक आवंटन के लिए ऑफर का कम से कम 75% और गैर-संस्थागत बोलीदाताओं को आवंटन के लिए 15% से अधिक उपलब्ध नहीं है। प्रस्ताव का 10% से अधिक खुदरा निवेशकों को आवंटन के लिए उपलब्ध नहीं होगा, ”यह कहा। 2003 में स्थापित, कासाग्रैंड ने चेन्नई के आवासीय रियल एस्टेट खंड में प्रमुख सूक्ष्म बाजारों में अपनी उपस्थिति का विस्तार किया है। 1 जनवरी 2017 से 31 मार्च 2024 तक चेन्नई में लॉन्च के मामले में कंपनी की बाजार हिस्सेदारी लगभग 24% और मांग के मामले में लगभग 20% थी।

कासाग्रैंड ने बेंगलुरु, हैदराबाद और कोयंबटूर जैसे अन्य दक्षिण भारतीय शहरों में भी अपने परिचालन का विस्तार किया है। 31 मई, 2024 तक, कंपनी ने 21.45 मिलियन वर्ग फुट खुदरा स्थान को कवर करते हुए 101 परियोजनाएं पूरी कर ली थीं। वर्तमान में, 33.60 मिलियन वर्ग फुट के कुल क्षेत्रफल के साथ 42 परियोजनाएं और 13.15 मिलियन वर्ग फुट के अनुमानित खुदरा क्षेत्र के साथ 17 परियोजनाएं चल रही हैं। वित्तीय वर्ष 2024 में, कंपनी ने 7.24 मिलियन वर्ग फुट खुदरा स्थान की पूर्व-बिक्री मात्रा हासिल की।

कंपनी ने अपनी पूर्व सहायक कंपनी कासा ग्रांडे डिस्ट्रिपार्क प्राइवेट लिमिटेड के माध्यम से 2.23 मिलियन वर्ग फुट की वेयरहाउसिंग परियोजनाएं पूरी की हैं। मई 2024 तक, इसके पास चेन्नई में चार अतिरिक्त वेयरहाउसिंग परियोजनाएं और सितंबर 2023 में अधिग्रहित 0.59 मिलियन वर्ग फुट वाणिज्यिक कार्यालय परियोजना है। इसके अतिरिक्त, चेन्नई में 0.51 मिलियन वर्ग फुट के कुल क्षेत्रफल के साथ दो और वाणिज्यिक कार्यालय परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं।

कासाग्रैंड प्रीमियर के संचालन से राजस्व 18.02% की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (सीएजीआर) से बढ़कर वित्त वर्ष 22 में 1,876.82 मिलियन रुपये से बढ़कर वित्त वर्ष 2024 में 2,613.99 मिलियन रुपये हो गया। कर पश्चात लाभ इसी अवधि के दौरान 146.08 मिलियन रुपये से बढ़कर वित्त वर्ष 2024 में 256.95 मिलियन रुपये हो गया। 32.63% की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (सीएजीआर) पर।

जेएम फाइनेंशियल लिमिटेड और मोतीलाल ओसवाल इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स लिमिटेड इश्यू के बुकरनर और लीड मैनेजर के रूप में कार्य कर रहे हैं और केफिन टेक्नोलॉजीज लिमिटेड पेशकश के रजिस्ट्रार हैं।