बजट 2024: ज़ेरोधा के नितिन कामथ चाहते हैं कि सरकार पूंजीगत लाभ कर पर अतिरिक्त छूट दे

की धारा 54एफ आयकर अधिनियम आवासीय घरों के अलावा अन्य पूंजीगत संपत्तियों के हस्तांतरण से उत्पन्न दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के लिए छूट प्रदान करता है। यह छूट तब लागू होती है जब हस्तांतरण से प्राप्त शुद्ध आय आवासीय भवन की खरीद या निर्माण में निवेश की जाती है।

कामथ ने कहा कि इस धारा के तहत स्टार्टअप्स में निवेश के साथ-साथ आवासीय रियल एस्टेट में निवेश के लिए कर छूट को शामिल करने से स्टार्टअप्स में निवेश मुख्यधारा बन सकता है।

“भारतीय अर्थव्यवस्था के सामने सबसे बड़ी चुनौतियों में से एक संरचनात्मक युवा बेरोजगारी है। जब तक इसमें सुधार नहीं होगा, विकास हमेशा असमान रहेगा। समाधान का एक हिस्सा भारत के छोटे शहरों और गांवों सहित उद्यमियों को प्रोत्साहित करने के लिए हर संभव प्रयास करना है। उद्यम पूंजीपति इन क्षेत्रों में कभी नहीं जायेंगे। इसका मतलब है कि अन्य अमीर लोग सबसे अच्छी उम्मीद हैं,” उन्होंने कहा।

“मुझे उम्मीद है कि बजट अन्य बातों के अलावा धारा 54एफ को भी संबोधित करेगा। आवासीय रियल एस्टेट में निवेश के साथ-साथ स्टार्टअप में निवेश करना स्टार्टअप में निवेश को मुख्यधारा में ला सकता है। भले ही कुछ लोग कानून का दुरुपयोग करते हैं, संभावित लाभ क्षमता असीम रूप से अधिक है और छोटे जोखिम के लायक है , “कामथ ने टिप्पणी की। किसी निवेशक को धारा 54एफ के तहत पात्र होने के लिए, उसे मूल संपत्ति के हस्तांतरण की तारीख से एक साल पहले या दो साल के भीतर एक आवासीय घर खरीदना होगा। यदि पूरी आय नए घर में निवेश की जाती है, तो संपूर्ण पूंजीगत लाभ कर-मुक्त है। यदि शुद्ध आय का केवल एक हिस्सा ही निवेश किया जाता है, तो कर छूट आनुपातिक है। इस अनुभाग का उद्देश्य आवासीय अचल संपत्ति में पूंजीगत लाभ के पुनर्निवेश को प्रोत्साहित करना है, जिससे करदाताओं को कर लाभ प्रदान किया जा सके और आवासीय अचल संपत्ति में निवेश को प्रोत्साहित किया जा सके।