निर्मल बैंग ने 30% तक की तेजी की संभावना वाले दो रियल एस्टेट फाइनेंस शेयरों का कवरेज शुरू किया

एचएफएफसी ने 1,150 रुपये के मूल्य लक्ष्य के साथ खरीदारी की रेटिंग दी है, जबकि आवास ने 1,775 रुपये के मूल्य लक्ष्य के साथ खरीदारी की रेटिंग दी है।

कंपनी का अनुमान है कि एचएफएफसी को शुक्रवार को अपने बंद भाव 881.10 रुपये से 30.5% की बढ़त मिलेगी, जबकि उसे उम्मीद है कि आवास को इसकी मौजूदा कीमत 1,545 रुपये से 14% की बढ़ोतरी होगी।

आवास फाइनेंसर्स, जो इस सप्ताह के अंत में तिमाही परिणाम भी रिपोर्ट करेगा, ने पिछले महीने 13% लाभ दर्ज किया। हालाँकि, पिछले साल 12% की गिरावट दर्ज की गई थी। दूसरी ओर, एचएफएफसी ने पिछले साल 23% की बढ़त हासिल की है, जबकि पिछले महीने इसमें 4% की बढ़त हुई है।

निर्मल बंग की एक रिपोर्ट के मुताबिक, हालांकि भारतीय रियल एस्टेट बाजार किफायती आवास की भारी कमी से जूझ रहा है, किफायती आवास वित्त कंपनियों (एएचएफसी) के लिए दृष्टिकोण सकारात्मक बना हुआ है।

ब्रोकरेज फर्म ने कहा कि भौगोलिक रूप से विविध पोर्टफोलियो, मजबूत बिक्री फोकस, विशिष्ट ग्राहक खंड और विस्तृत अंडरराइटिंग मॉडल वाले एएचएफसी को इस अवसर को भुनाने के लिए सबसे अच्छी स्थिति में माना जाता है। रिपोर्ट में कहा गया है, “बढ़ता शहरीकरण, बढ़ती प्रति व्यक्ति आय, सरकार जैसे कारक।” “पहल और कम बंधक पहुंच,” ब्रोकरेज फर्म कहते हैं, “महत्वपूर्ण विकास के अवसरों को पहचानते हैं।” हालाँकि, रिपोर्ट में चिंता जताई गई है कि इस क्षेत्र को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है, जिसमें बढ़ती प्रतिस्पर्धी तीव्रता और अल्पकालिक प्रसार संपीड़न और परिचालन लागत में वृद्धि शामिल है। इसके अतिरिक्त, अतिरिक्त आपूर्ति के कारण एएचएफसी को गिरावट का अनुभव हुआ, विशेष रूप से निजी इक्विटी फंडों द्वारा शेयर बिक्री के कारण।

भारत में आवास की कमी और कम बंधक पहुंच किफायती आवास समाधानों की तत्काल आवश्यकता को उजागर करती है और एएचएफसी को एक आकर्षक विकास अवसर प्रदान करती है। जैसे-जैसे ये कंपनियां चुनौतियों का सामना करती हैं और अनुकूल बाजार गतिशीलता का लाभ उठाती हैं, निवेशक भारत के किफायती आवास वित्त क्षेत्र के उज्ज्वल भविष्य की संभावनाओं की खोज कर सकते हैं।

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(अस्वीकरण: विशेषज्ञों की सिफारिशें, सुझाव, विचार और राय उनके अपने हैं। ये द इकोनॉमिक टाइम्स के विचारों को प्रतिबिंबित नहीं करते हैं।)