लोढ़ा ने इनवेस्को ओपेनहाइमर, ब्लैकरॉक और एपीजी सहित निवेशकों से क्यूआईपी में 400 मिलियन डॉलर जुटाए
इस इश्यू को मौजूदा और नए दोनों के साथ-साथ वैश्विक और घरेलू निवेशकों ने भी सब्सक्राइब किया था। इसे सॉवरेन वेल्थ फंड, पेंशन फंड और बीमाकर्ताओं सहित दीर्घकालिक निवेशकों के एक विविध समूह द्वारा प्रोत्साहित किया गया था।
यह पिछले 36 महीनों में लोढ़ा की चौथी पूंजी है, जिसकी कुल कीमत 13,000 करोड़ रुपये है, जिसमें अप्रैल 2021 में आरंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) भी शामिल है।
“प्रमुख निवेशकों की मजबूत मांग ने हमें बुक ओपनिंग के कुछ घंटों के भीतर क्यूआईपी को बंद करने में सक्षम बनाया… भारत का आवास उद्योग दशक के अंत तक देश को कम आय से मध्यम आय वाली अर्थव्यवस्था में बदलने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा।” मैक्रोटेक डेवलपर्स के एमडी और सीईओ अभिषेक लोढ़ा ने कहा।
उनके अनुसार, आवास इस अवधि के दौरान आर्थिक विकास का मुख्य लाभार्थी और इंजन दोनों होगा, जो इस क्षेत्र के लिए “पीढ़ी में एक बार अवसर” पैदा करेगा।
संपूर्ण पोर्टफोलियो विशेष रूप से वैश्विक दीर्घकालिक निवेशकों को आवंटित किया गया था। कंपनी के मौजूदा शेयरधारकों जैसे कैपिटल ग्रुप, जीक्यूजी, नोमुरा, एडीआईए और एचडीएफसी लाइफ ने इस इश्यू के जरिए अपना निवेश बढ़ाया। इनवेस्को ओपेनहाइमर, ब्लैकरॉक, कार्मिग्नैक, फ्रैंकलिन टेम्पलटन, नोर्गेस, लाजार्ड, एपीजी, आरडब्ल्यूसी आदि जैसे नए निवेशकों ने भी संस्थागत प्लेसमेंट में भाग लिया। “हम देखते हैं कि महत्वपूर्ण मात्रा में वृद्धि के लिए सभी संरचनात्मक कारक मौजूद हैं और हम हैं एक दशक लंबे रियल एस्टेट चक्र के केवल चौथे वर्ष में। इस पूंजी वृद्धि के साथ, हमारी बैलेंस शीट असाधारण रूप से अच्छी स्थिति में है और इसका सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।” लोढ़ा ने कहा, “इससे हमें अपनी विकास संभावनाओं को जारी रखते हुए लाभप्रदता में सुधार करने का अवसर मिलता है।”
दिसंबर के अंत तक, कंपनी ने लगभग 96.6 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र के साथ 121 परियोजनाएं पूरी कर ली हैं और लगभग 31.8 मिलियन वर्ग फुट विकास योग्य क्षेत्र के साथ 48 परियोजनाएं चल रही हैं। चालू और नियोजित परियोजनाओं के अलावा, कंपनी के पास मुंबई महानगर क्षेत्र में भविष्य के विकास के लिए 4,206 एकड़ भूमि आरक्षित है, जिसमें 621.9 मिलियन वर्ग फुट विकसित करने की क्षमता है।
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